Le toit terrasse est apprécié en construction neuve et en rénovation. Espace de vie supplémentaire, gain de volume à l’intérieur, esthétique, ses atouts sont nombreux. Côté matériaux, il est possible de faire un large choix et de l’aménager à souhait, à condition que sa structure soit suffisamment résistante. Etanchéité, isolation et aménagements, ce qu’il faut savoir dans ce guide.
Demandez votre devis de matériaux ici
Pourquoi choisir un toit terrasse ?
Un toit avec jardin, terrasse, barbecue, piscine ou spa… quoi de mieux ? Véritable lieu de détente, vous pouvez en plus, bénéficier d’une vue imprenable !
Et ce n’est pas tout, car un toit terrasse bien réalisé assure un excellent confort thermique toute l’année. Il peut aussi être inaccessible mais, là encore, il permet de gagner du volume intérieur.
Le toit terrasse est caractérisé par sa forme plate. Aussi appelé toit plat, il a cependant une pente qui va de 1 à 5 % pour évacuer les eaux pluviales.
Il peut être purement fonctionnel ou aménagé en espace de vie supplémentaire. Il peut comporter plusieurs revêtements y compris une couverture végétale.
Les 5 principaux éléments constitutifs des toits terrasses
Les toits terrasse comportent essentiellement 5 éléments :
- Structure porteuse, supporte les charges du toit et conditionne la finition.
- Isolation, majoritairement extérieure (toiture chaude), plus rarement intérieure.
- Etanchéité, recouvre le toit et peut recevoir un ou plusieurs revêtements par-dessus.
- Revêtement, recouvre le toit permettant une utilisation en tant qu’espace de vie.
- Acrotères, formées par un muret, entourent et délimitent le toit plat.
L’aspect du toit plat diffère selon qu’il soit inaccessible ou utilisé comme lieu de vie. Les matériaux pour la structure, l’isolation et le revêtement se choisissent en conséquence.
Quels matériaux pour la structure d’un toit terrasse ?
La structure est un élément primordial dans la conception d’un toit terrasse. Et pour cause, elle définit l’accessibilité ou non du toit.
Pour un toit non accessible, une structure en bois ou en bac acier suffit. En effet, dans ce cas les charges à supporter sont relativement faibles.
Pour un toit accessible, une dalle en poutrelles hourdis appuyées sur la maçonnerie est requise. Ce type de structure résiste à la compression et aux charges importantes.
Quelle isolation pour un toit plat ?
L’isolation dite toiture chaude ou extérieure est la plus répandue. L’isolant est posé sur la structure porteuse, au-dessus du pare-vapeur et sous la membrane d’étanchéité.
L’isolation dite toiture froide ou intérieure est déconseillée et peu utilisée. Elle est adoptée dans le cas de contraintes urbanistiques par exemple. Sa mise en œuvre requiert une étude préalable.
Quels isolants pour un toit terrasse ?
Dans le cadre d’une toiture chaude, on utilise des panneaux isolants rigides. Il faut en prévoir un R8 minimum de résistance thermique.
Les panneaux isolants doivent en outre être résistants à la compression. Le polyuréthane et le polystyrène extrudé (XPS) sont les matériaux les plus adaptés.
Pour une toiture froide, les laines minérales en rouleau et les panneaux semi rigides sont les plus adaptés. De même, deux couches d’isolant sont requises.
Comment assurer l’étanchéité d’un toit terrasse ?
Plusieurs matériaux sont disponibles pour assurer l’étanchéité d’un toit terrasse. Parmi eux, voici les principaux :
- Membrane EPDM, matériau élastomère dérivé du caoutchouc, à coller.
- Rouleaux de bitume, toile goudronnée, bande bitumineuse, à coller ou souder.
- PVC, polychlorure de vinyle, matériau posé collé ou soudé selon le produit.
- Système d’étanchéité liquide (SEL), des résines à appliquer en plusieurs couches.
Un revêtement peut être posé par-dessus le film imperméabilisant. Dans ce cas, un feutre est à installer au préalable entre les deux matériaux.
Quels revêtements pour un toit terrasse ?
Pour revêtir votre toit terrasse, vous avez le choix entre plusieurs matériaux :
- Dalles céramiques ou grès cérames, ils sont esthétiques et se posent sur plots. Attention cependant au poids, assurez-vous que la dalle porteuse est suffisamment résistante.
- Lames de terrasse en bois, composite ou encore en cosse de riz, elles se fixent sur des lambourdes sur plots. Une option plus simple est de poser des caillebotis directement sur le géotextile.
- Gravier, option simple et économique, vous pouvez l'utiliser sur toute la surface. L'alterner avec de la terre végétale engazonnée ou fleurie est une autre option intéressante à considérer.
- Terre végétale, option naturelle et écologique, la terre autorise plusieurs options. Semis de gazon, plantation de massifs fleuris, haies de petite taille, potager... les possibilités sont nombreuses !
Comment aménager un toit terrasse en espace de vie pour la maison ?
Dans le cadre d'un aménagement d'un toit terrasse accessible, il faut aménager et sécuriser son accès, de préférence, par l'intérieur. En outre, il est nécessaire d'équiper les acrotères de gardes-corps, sécurité oblige. Sous réserve de la portance de sa structure, plusieurs aménagements pour un toit terrasse sont possibles :
- Véranda, pour profiter de votre toit terrasse toute l'année.
- Pergola, tonnelle ou parasol, pour se mettre à l'abri pendant les périodes de fort ensoleillement.
- Piscine hors sol, un lieu de détente hors pair pour une toiture terrasse.
- Spa, comme la piscine, un équipement apprécié pour une détente assurée.
- Douche, à poser sur un receveur raccordé à une évacuaition. Il est le complément idéal d'un bassin.
- Barbecue, pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.
Sans oublier, bien sûr, le salon de jardin, le mobilier et accessoires qui l'accompagnent. Ils vous permettront d'avoir un véritable prolongement de la maison en plein air.
Demandez votre devis de matériaux ici
Pour en savoir plus
Vous souhaitez améliorer la protection de votre toiture ? Découvrez nos guides dédiés, ils vous aideront à concrétiser vos projets.
